La mutación tipológica

Biblio 3W
REVISTA BIBLIOGRÁFICA DE GEOGRAFÍA Y CIENCIAS SOCIALES
Universidad de Barcelona
ISSN: 1138-9796. Depósito Legal: B. 21.742-98
Vol. XVIII, nº 1049(16), 15 de noviembre de 2013
[Serie documental de Geo Crítica. Cuadernos Críticos de Geografía Humana]

La suma de industria turística y especulación inmobiliaria se ha convertido en nefasta para las ciudades; y en el caso de Barcelona está provocando una auténtica mutación tipológica, tanto del espacio público, como de las plantas bajas y los edificios.

La aprobación el pasado julio del 2013 de la revisión del Plan de Usos de Ciutat Vella alienta este peligro de mutación. El Plan Especial de Usos 2010 para Ciutat Vella se planteó para afrontar la saturación de hoteles, estableciendo una moratoria, y para regular el abuso flagrante de los apartamentos turísticos. No olvidemos que ya el Plan de Usos del 2005 había intentado frenar la construcción de nuevos hoteles, con escasos resultados.

Por lo que respecta al espacio público, su drástica mutación se está produciendo al privatizarlo y fragmentarlo con las terrazas de bares y restaurantes, tras la última ordenanza que promueve su proliferación. Ello está comportando que un espacio que era de dominio público pase a ser sólo para el negocio y no quede lugar ni mobiliario urbano para estar en la ciudad sin consumir.

En los usos de las plantas bajas de Ciutat Vella también se manifiesta la mutación: por una parte están ocupados por los hoteles, bares y restaurantes y, por otra, predominan las tiendas dedicadas al turismo, de suvenires y moda, desapareciendo las tiendas de proximidad tradicionales, que son sustituidas por la proliferación de franquicias de supermercados, colmados o badulakes.

Todo este proceso de creación de ejes turísticos está siendo potenciado por los itinerarios de los pasajeros de los cruceros, por la creación de la marina de lujo en el Port Vell, por la tematización del Born y por la citada revisión del plan de usos del 2013, alentando la construcción de más hoteles, especialmente en los edificios catalogados, que ya empiezan a proyectarse y a pedir licencias.

Por lo tanto, la moratoria para realizar más hoteles, reforzada por la crisis, se ha roto con la eclosión de la presión de la industria hotelera, especialmente los hoteles de lujo, cuyas estrategias se mueven, entre otros motivos, con el objetivo de blanquear dinero. La saturación de hoteles de la Rambla, la Via Laietana y otros enclaves, se va a agudizar con el levantamiento de dicha moratoria; cuando en esta realidad de exceso de hoteles que amenaza la calidad de vida vecinal, solo se podría autorizar uno nuevo en un caso muy excepcional, con previa consulta a los vecinos.

Este proceso está ocasionando una auténtica mutación tipológica en toda la ciudad.

En primer lugar, una serie de tramas urbanas, de cierto carácter periférico, tejidos históricos de vivienda popular de baja altura y baja densidad, como las casas baratas en el Bon Pastor, van siendo acorralados y eliminados, en un proceso que se parece al que se intenta imponer en El Cabañal en Valencia o al que se ha seguido en la eliminación y sustitución de los “hutongs” en las ciudades chinas.

Por otra parte, la gran diversidad tipológica y social de Ciutat Vella va desapareciendo. Un barrio definido por la variedad de clases sociales viviendo en distintas tipologías, como casas artesanas, viviendas obreras, casas burguesas de vecinos, casalots y palacios, va siendo simplificada en aras de este predominio de los hoteles, dentro de un negativo proceso de “gentrificación”. Un ejemplo evidente de ello es la transformación que está sufriendo la Barceloneta o que ha sufrido el barrio de la Ribera. En poco tiempo en ciertas áreas sólo van a haber hoteles, apartamentos turísticos y viviendas de alto standing para clase media alta y de lujo.

En este contexto, lo más grave son los apartamentos turísticos, de difícil solución, incluso si, como proponía el Plan de Usos del 2010 y propone su revisión del 2013 para regularlos, se inventa el eufemismo de “viviendas de uso turístico” y se agrupan en edificios dedicados a este uso. Cuando esto sucede casi siempre ha sido a costa de expulsar vecinos, mediante procedimientos de “mobbing”. Es inaceptable e indigno mezclar apartamentos turísticos con residentes, que viven y que necesitan descansar para poder ir a trabajar. No solo comporta la degradación de las condiciones de vida de los que han de sufrir las incomodidades de las idas y venidas, a cualquier hora, de grupos de turistas en edificios antiguos no preparados para ello, si no que demuestra que el mercado ha conseguido multiplicar los especuladores sin escrúpulos, ya sean grandes o pequeños. Cualquier propietario se considera hoy con derecho de sacar su tajada con el alquiler a turistas.

Por último, tampoco el Ensanche se va a salvar de esta mutación tipológica. Si lo que destacaba de estas casas de vecinos era su mixtura social, toda una serie de procesos, como las remodelaciones para convertirlos en hoteles o apartamentos turísticos, los pisos del Ensanche que son propiedad de extranjeros, la presión de los agentes financieros, la imposibilidad de vender si no se cumple el Código Técnico de la Edificación y, a veces, el mal uso de los planes de ascensores para “gentrificar” y no para mejorar la calidad de vida de los habitantes, van a reducir la variedad tipológica y social del ensanche.

También la lógica de construcción de equipamientos está mutando, tal como sucede con el Centro Cultural del Born. Ahora ya que no están pensados a la escala de las necesidades del vecindario, sino a la escala de las inversiones de la industria turística y del ocio.

Frente a estos procesos, que se adivinan y que apuntan hacia esta mutación tipológica y “gentrificación”, queda la alternativa de acciones estratégicas, lúcidas y eficaces, que se planteen con un nuevo utillaje mental y unas nuevas praxis, lejos de esquemas ideológicos e interpretativos ya periclitados.

MUNTANER, Josep Maria. La mutación tipológica de Barcelona. Biblio 3W. Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales. [En línea]. Barcelona: Universidad de Barcelona, 15 de noviembre de 2013, Vol. XVIII, nº 1049(16). <http://www.ub.es/geocrit/b3w-1049/b3w-1049-16.htm >. [ISSN 1138-9796].